金华银行房屋二次抵押贷款的流程是怎样的？-金华转贷，垫资，资金过桥-金华房产抵押贷款，金华房屋抵押贷款，金华垫资，金华按揭房抵押贷款

更新：2022-11-01 13:40:32 点击：705

产品介绍

很多人的房子都是按揭购买的，如果想再次贷款，可以申请二次抵押贷款，目前金华地区都已陆续开通。优势是利息低、年限长、还款灵活、额度还很高。那么金华房子二次抵押贷款的流程是什么？下面就由金华纳融贷款公司陈老师就带您一起来了解一下，对你办理房产二次抵押贷款可以做参考。

一、金华房屋二次抵押贷款所需资料

①房产证以及房子评估报告；

②身份证、户口簿、结婚证；

③银行流水、收入证明等；

④ 提供其它抵(质)押作为阶段性担保的，提交抵押物或质押财产清单、权属证明文件。

二、金华房子二押的办理条件

1. 已取得房产证；

2. 房子有余值，房产评估价减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款余额较房产价值小得多，假如目前房产值300万，只抵押贷款了80万，那么就还有220万的余值。然后根据房屋评估来给具体的成数。

3. 二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣，如打7折的话，300*0.7-80=130万（可贷额度）。

4.二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押比较方便，流程也相较更简单。

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